第781章：真当我来学习的呀
“欢迎各位来到深城观澜基地，对于这一个新型基地，相信可能大家有一些陌生。不过，没关系，我先给大家介绍一下。”
“深城观澜基地占地平方公里，分为13个厂区，100栋代工大楼，最高可容纳30万员工，这里交通方便……”
一众企业投标负责人到齐之后，卢市长开始介绍深城观澜基地。
可以说，这个基地不管是从规模还是从面积上，都超过此前的龙华基地。
随着一系列数据不但公布，在坐现场一众负责人都是不断感叹。
深市果然是大手笔。
像这样的规模，光是上头这一块的投资就达100多亿。
这还不算地皮的钱。
当然，对于如此规模的基地，深城在招标这一块也有很高的要求。
首先企业市值必需超过100亿人民币。
其二，投标企业必需交纳1亿人民币保证金。
其三，中标企业必需一次性交纳40年基地使用费，该笔费用将在十年之内通过退税的方式退还。
其四，五年之内必需招纳20万员工，没完成则40年使用费将不退还。另外，若第十年没招满20万人，将收回观澜基地使用权。
其五……
硬性要求一大堆，不过，基本上来这里的都能达到。
关键的是这个使用费。
按要求，价高者得，这里面肯定有一翻龙争虎斗。
当然，也不尽是你能出高价，你就能拿下。
关键中第四条，五年之内必需招纳20万员工。
一个代工基地招纳几十万人这样的规模，目前只有富士康有这个能力。
而且富士康已经有一个龙华基地了，第二个基地能不能招这么多人，这是个问题。
也就是说。
就算是你能拿下这一个基地，但如果没有完成要求，10年之后使用权也将收回。
所以。
要拿下这个基地，不仅仅是出价的问题，更为重要的是你能不能招满20万人这个问题。
要是不能招满，前期巨额使用费不但亏进去，连使用权都会被收回。
也因此，当这一些硬性要求一出，有几家企业负责人却是明显反对。
“卢市长，要求是不是太高了？”
“是呀，卢市长，当年龙华园区的要求可没这么高呀。”
当时富士康签订龙华园区的时候，可谓是给了无数多的福利。
可观澜区，虽然未来市场很大，但这个要求实在是太严格了。
要是一般的企业，说不得就将全部身价给赔进去。
“各位，要求是有一些高，但我们也是为了各自的利益，我们的投资也非常大。而且观澜基地交通优越，又在深市，未来电子产业空间巨大，这里面还是大有可为的。再者，各位不妨与郭总交流交流，想必大家就更清楚了。”
卢市长笑着看向了郭台明。
郭台明则是谦虚的说道：“卢市长，您可是将我架出来烤呀。”
“郭总说笑了，你们富士康已经成为了业内的一张名片，我可是很看好你们富士康的。”
一翻客套，随即在卢市长的安排下，众人乘坐一巴开始游览观澜基地。
整整逛了一天，整个基地大致看完。
当然，虽然看完，但也只是看个大概。
观澜基地比之龙华基地还要大，从南到北大巴一路开了半个多小时。
不过虽然逛的时间有些长，但一圈逛下来，却是将陈宇给逛的激动不已。
这么大的一个基地，这简直不亚于一个城市。
龙华区号称紫禁城，观澜区比之紫禁城还大。
如果自己拿下这个基地，那环宇科技便有底气与全球巨头硬碰硬。
“建哥，怎么样，这个观澜基地怎么样？”
“太大了，我感觉会在这里迷路。”
“呵呵……”
回公司的路上，陈宇对张建明说道。
“怎么样，我们拿下。”
“拿下？”
张建明吓得一抖擞：“您不是说来学习一下的嘛？”
“我谦虚不行呀。”
陈宇吐槽的说道。
“陈总，真要投标？”
“废话。”
“这个……陈总，这里面的硬性要求太恐怖了。五年之内招到20万人，我们上哪招这么多人。再说，就算是我们能招这么多人，我们也没这么多业务。”
招20万人容易，难的是哪里找满足20万人的业务量。
但陈宇对于这一点却并不着急，说道：“不是五年之后嘛，又不是现在就要招20万人。”
“可是5年之后我们也达不到这样的规模。”
“建哥，你能预测未来？”
“我哪有这个本事。”
“没这个本事还敢说5年之后我们达不到这样的规模。”
“可按现在我们预测来看，5年之后我们确实达不到这样的规模。”
“如果一切都能预测，那就没有倒闭的企业了。”
5年之后未来会变成什么样？
如果在以前，或许普通的预测管用。
但在移动互联网出现之后，别说是电子制造业了，整个的全球格局都会发生改变。
“说不过你。”
张建明拿陈宇没办法，但还是说道：“就算5年之后我们能招到20万人，也有20万人的业务订单。可我们哪有这么多现金。您也知道，观澜基地必需交纳一次性的使用费。从深市建设观澜基地的投资来看，最少100亿起步。这还只是起步，后面要是被一众大佬加价，谁都不知道这个使用费是多少。”
“说的也是。”
这提醒了陈宇。
环宇科技不是没有100亿，而是没有100亿现金流。
“那要不我们再去借点？”
“找谁借？”
“你说呢？”
陈宇嘿嘿的笑了几声。
找谁借？
还能找谁借？
陈宇可是有一个比银行还有钱的小弟。
……
“王畅，朋友网目前情况怎么样？”
说到借钱，这种事情自然得快。
回到公司陈宇第一时间便给王畅打了个电话。
“陈总，情况一切良好，我们朋友网IP访问量不断创出新高，各投资者对于我们朋友网也表示满意。”
“脸谱网那边呢？”
“暂时没有太多的操作，不过，他们那边并没有放弃。”
“没放弃就让他们坚持一下，毕竟这么大的市场谁都不舍得。”
对于脸谱网陈宇倒是不担心。
朋友网抢先一步之后，未来就将步步领先。
“对了，王畅，你那边钱够用吧。”
“上个月公司收购了几家小游戏制作公司，但花费的金额不是很大，比较大的投入是广告这一块。但因为第一次融资我们融得金额比较大，所以整体资金这一块公司资金比较充沛……”
王畅向陈宇不时汇报说道，可汇报一半，王畅却是一个机灵：“陈总，您要干嘛？”
“还能干嘛，借钱呀。”
“陈总，上次不是借了50亿美元吗？”
“用完了呀。”
“……”
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“深城观澜基地占地平方公里，分为13个厂区，100栋代工大楼，最高可容纳30万员工，这里交通方便……”
一众企业投标负责人到齐之后，卢市长开始介绍深城观澜基地。
可以说，这个基地不管是从规模还是从面积上，都超过此前的龙华基地。
随着一系列数据不但公布，在坐现场一众负责人都是不断感叹。
深市果然是大手笔。
像这样的规模，光是上头这一块的投资就达100多亿。
这还不算地皮的钱。
当然，对于如此规模的基地，深城在招标这一块也有很高的要求。
首先企业市值必需超过100亿人民币。
其二，投标企业必需交纳1亿人民币保证金。
其三，中标企业必需一次性交纳40年基地使用费，该笔费用将在十年之内通过退税的方式退还。
其四，五年之内必需招纳20万员工，没完成则40年使用费将不退还。另外，若第十年没招满20万人，将收回观澜基地使用权。
其五……
硬性要求一大堆，不过，基本上来这里的都能达到。
关键的是这个使用费。
按要求，价高者得，这里面肯定有一翻龙争虎斗。
当然，也不尽是你能出高价，你就能拿下。
关键中第四条，五年之内必需招纳20万员工。
一个代工基地招纳几十万人这样的规模，目前只有富士康有这个能力。
而且富士康已经有一个龙华基地了，第二个基地能不能招这么多人，这是个问题。
也就是说。
就算是你能拿下这一个基地，但如果没有完成要求，10年之后使用权也将收回。
所以。
要拿下这个基地，不仅仅是出价的问题，更为重要的是你能不能招满20万人这个问题。
要是不能招满，前期巨额使用费不但亏进去，连使用权都会被收回。
也因此，当这一些硬性要求一出，有几家企业负责人却是明显反对。
“卢市长，要求是不是太高了？”
“是呀，卢市长，当年龙华园区的要求可没这么高呀。”
当时富士康签订龙华园区的时候，可谓是给了无数多的福利。
可观澜区，虽然未来市场很大，但这个要求实在是太严格了。
要是一般的企业，说不得就将全部身价给赔进去。
“各位，要求是有一些高，但我们也是为了各自的利益，我们的投资也非常大。而且观澜基地交通优越，又在深市，未来电子产业空间巨大，这里面还是大有可为的。再者，各位不妨与郭总交流交流，想必大家就更清楚了。”
卢市长笑着看向了郭台明。
郭台明则是谦虚的说道：“卢市长，您可是将我架出来烤呀。”
“郭总说笑了，你们富士康已经成为了业内的一张名片，我可是很看好你们富士康的。”
一翻客套，随即在卢市长的安排下，众人乘坐一巴开始游览观澜基地。
整整逛了一天，整个基地大致看完。
当然，虽然看完，但也只是看个大概。
观澜基地比之龙华基地还要大，从南到北大巴一路开了半个多小时。
不过虽然逛的时间有些长，但一圈逛下来，却是将陈宇给逛的激动不已。
这么大的一个基地，这简直不亚于一个城市。
龙华区号称紫禁城，观澜区比之紫禁城还大。
如果自己拿下这个基地，那环宇科技便有底气与全球巨头硬碰硬。
“建哥，怎么样，这个观澜基地怎么样？”
“太大了，我感觉会在这里迷路。”
“呵呵……”
回公司的路上，陈宇对张建明说道。
“怎么样，我们拿下。”
“拿下？”
张建明吓得一抖擞：“您不是说来学习一下的嘛？”
“我谦虚不行呀。”
陈宇吐槽的说道。
“陈总，真要投标？”
“废话。”
“这个……陈总，这里面的硬性要求太恐怖了。五年之内招到20万人，我们上哪招这么多人。再说，就算是我们能招这么多人，我们也没这么多业务。”
招20万人容易，难的是哪里找满足20万人的业务量。
但陈宇对于这一点却并不着急，说道：“不是五年之后嘛，又不是现在就要招20万人。”
“可是5年之后我们也达不到这样的规模。”
“建哥，你能预测未来？”
“我哪有这个本事。”
“没这个本事还敢说5年之后我们达不到这样的规模。”
“可按现在我们预测来看，5年之后我们确实达不到这样的规模。”
“如果一切都能预测，那就没有倒闭的企业了。”
5年之后未来会变成什么样？
如果在以前，或许普通的预测管用。
但在移动互联网出现之后，别说是电子制造业了，整个的全球格局都会发生改变。
“说不过你。”
张建明拿陈宇没办法，但还是说道：“就算5年之后我们能招到20万人，也有20万人的业务订单。可我们哪有这么多现金。您也知道，观澜基地必需交纳一次性的使用费。从深市建设观澜基地的投资来看，最少100亿起步。这还只是起步，后面要是被一众大佬加价，谁都不知道这个使用费是多少。”
“说的也是。”
这提醒了陈宇。
环宇科技不是没有100亿，而是没有100亿现金流。
“那要不我们再去借点？”
“找谁借？”
“你说呢？”
陈宇嘿嘿的笑了几声。
找谁借？
还能找谁借？
陈宇可是有一个比银行还有钱的小弟。
……
“王畅，朋友网目前情况怎么样？”
说到借钱，这种事情自然得快。
回到公司陈宇第一时间便给王畅打了个电话。
“陈总，情况一切良好，我们朋友网IP访问量不断创出新高，各投资者对于我们朋友网也表示满意。”
“脸谱网那边呢？”
“暂时没有太多的操作，不过，他们那边并没有放弃。”
“没放弃就让他们坚持一下，毕竟这么大的市场谁都不舍得。”
对于脸谱网陈宇倒是不担心。
朋友网抢先一步之后，未来就将步步领先。
“对了，王畅，你那边钱够用吧。”
“上个月公司收购了几家小游戏制作公司，但花费的金额不是很大，比较大的投入是广告这一块。但因为第一次融资我们融得金额比较大，所以整体资金这一块公司资金比较充沛……”
王畅向陈宇不时汇报说道，可汇报一半，王畅却是一个机灵：“陈总，您要干嘛？”
“还能干嘛，借钱呀。”
“陈总，上次不是借了50亿美元吗？”
“用完了呀。”
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