第545章 看房
“两位客官可是要瞧房子？”一位穿着棉锻三十几岁的男人一脸微笑，肩膀上放着一块帕子，出汗能随时擦。
庄静初诧异的看他一眼，脚微顿，“你怎么知道？”
前脚刚踏进门槛后脚人家就知道她的来意，这可不是什么好事，好比去买衣服，人家逮准你会要，不管后面怎么砍价都没商量余地了。
中年男人讪笑一声，脸上露出一丝精光，道：“来这里的都是看房子，不知道二位是想租，还是买？”
庄静初转念间思索，也是，这个时候来京城的人多，没几个会一直住客栈，毕竟在客栈花钱更多。
越是家里穷苦的书生越是抱团取暖，好几个人一块租个不大的房子，还能减少些开销。
“我们就看看。”
谈生意跟砍价都差不多，需要迂回，不懂得迂回的人往往会在同一件东西花更多钱。
中年男人做这一行十来年了，一下子就听出她话里意思，脸上笑容依旧并不恼火，反而极有耐心。
这是他的潜在顾客，这一类的客人往往具备一定消费能力，只要物美价廉性价比适合都会考虑出手。
他能从底端一步步爬到现在的位置，深知这一点。
大厅中间，中年男人热情的给他们倒了一杯茶水，见他们目光往中间好奇的看去，笑着介绍：“这是我们麾下住宅，在这里能清楚的看到地理位置，你们若是相中了，我在带你们去实地。”
这个类似于现代房地产公司的小区房子模型，唯一区别是材质不一样，庄静初惊讶的是在这里竟然能看到如此先进的东西。
方便快捷，挺好。
免得一来一回浪费时间，还保不准不合适白跑一趟。
褚南玹冰冷的脸也发生一丝变化，但很快就恢复冷冽，他一直认为古代不等于落后，只是很多东西没有被考古发现而已。
中年男人耐心的介绍，手在模型上比划，道：“这一块大多是租赁区域，价格公道适合，是短暂呆在京城的人首选，其中书生居多，已经卖得所剩无几了。”
距离考场远，地理位置偏僻，周边几乎没什么大型客栈跟酒楼，茶楼跟书馆居多。
房屋面积大的价格会多一些，反之。
中年男人一边介绍一边打量他们的表情，只是并没有什么发现，他有些惊讶两人的表情管理能力。
怎么说？两人给他的感觉不像是平民窟出身的人，举手抬足间都自带优雅跟贵气。
若不是两人穿着相对朴素，一定会被认为是京城中的贵族。
他做生意从来不以貌取人，见他们不吱声，继续介绍：“这一面是住宅区，基本是整套出租，几次相对贵一些。”
“哦？”庄静初终于有了反应。
刚才他介绍的地方并不适合，首先是地理位置偏僻，他们今后做生意就得走很远的路程。
其次是面积太小，他们人多。
她虽然没说什么，但中年男人在听到后忽然松了口气，拿捏不准客人喜好就是最大的问题，现在大概确定方向就知道下一步该怎么介绍。
“这里虽然不是富人区，但比刚才的地段好，去哪里都方便，许多百姓多半是住在这里，不过价格会贵一些，一个月二百两起。”
庄静初清秀的眉头在听到价格的时候瞬间拧成一块，二百一个月，太贵了！
这只是地理位置一般，若是好点的房子岂不是得上千两一个月？
事实证明她猜测是正确的，中年男人见她脸色转变，并没有露出不屑的表情，道：“姑娘，这个价格在京城十分常见，我也不怕你去跟别人比价，其实这算便宜的了，富人区的房子能卖到上千两一个月。”
他手比划中间位置的房子。
“比如这里的住宅，面积宽广，假山花园，硬件设施应有尽有，拿行李就能入住。”
庄静初听到后面眉头也就舒展开了，其实这价格也算正常，看放在哪个位置哪个时间。
她想起了现代的某城市一个小房子一个月就得花大几千块，这么想着心里舒服多了，也觉得价格正常了。
而且面积摆着，比现代好寸土寸金的时代好太多啦。
中年男人似乎想到了什么，忽然拍了下脑门，道：“是了，我咋把这里给忘记了。”
庄静初跟褚南玹不解的看着他，这是怎么了？
中年男人刚才断断续续介绍了好几个租赁的住宅，发现他们都是兴致平平，在进一步确定他们的方向。
“我糊涂了，这里有一个住宅要转卖，且价格公道。”
他的手指着富人区西南角，这里虽然比起一般富人住宅要偏僻，但地理位置十分好。
“转角是私塾，在往前走五百米就是国子监，再往前就是贡院，若是家里有考生跟书生这个住宅再适合不过了。”
庄静初跟褚南玹不约而同的挑起眉，的确是个好地方，只不过地理条件越好价格越高，所以他们都没有吭声。
这让中年男人忽然有些拿捏不准了，介绍了三个不同环境价位的住宅，十几分钟下来两人说的话加起来不超过五句！
他心一横，罢了，做不成对他没损失，做成了有奖金。
他犹豫下，道：“这住宅虽是转卖，但价格公道合理，我做这一行第一次见如此低的价格出卖。”
他脸上露出一丝疑惑，按道理这么好的地段跟价格不应该到现在才忽然出手啊，不过他没多想。
卖什么卖给谁不是卖？也不藏着掖着直接报价。
“住宅比富人区其他住宅面积略小一些，但足够一大家子住了，这里的主人转卖的价格只需一万两。”
一万两？
庄静初眉头再次皱了皱，这价格的确不算贵，但一万两几乎是他们所有的存款，若是用了开店就没钱了。
褚南玹见她拿捏不准没有出声催促，家里的钱向来都是她在管，该怎么花也是由她做主决定。
中年男人见状，站在一旁给两人端茶倒水，依旧没催促，成不成就看着一步了，若是现在开口坏了客人的思绪，那前面部分白做了。
片刻，庄静初想明白了。
当初白手起家都不怕，现在反而有点钱就畏手畏脚就，这不是她的做事风格，而且现在只是启动资金少，条件各方面都比以前好，重头再来的勇气她有！
在他们的注视下开口道：“九千五百两，如果可以明早就成交。
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庄静初诧异的看他一眼，脚微顿，“你怎么知道？”
前脚刚踏进门槛后脚人家就知道她的来意，这可不是什么好事，好比去买衣服，人家逮准你会要，不管后面怎么砍价都没商量余地了。
中年男人讪笑一声，脸上露出一丝精光，道：“来这里的都是看房子，不知道二位是想租，还是买？”
庄静初转念间思索，也是，这个时候来京城的人多，没几个会一直住客栈，毕竟在客栈花钱更多。
越是家里穷苦的书生越是抱团取暖，好几个人一块租个不大的房子，还能减少些开销。
“我们就看看。”
谈生意跟砍价都差不多，需要迂回，不懂得迂回的人往往会在同一件东西花更多钱。
中年男人做这一行十来年了，一下子就听出她话里意思，脸上笑容依旧并不恼火，反而极有耐心。
这是他的潜在顾客，这一类的客人往往具备一定消费能力，只要物美价廉性价比适合都会考虑出手。
他能从底端一步步爬到现在的位置，深知这一点。
大厅中间，中年男人热情的给他们倒了一杯茶水，见他们目光往中间好奇的看去，笑着介绍：“这是我们麾下住宅，在这里能清楚的看到地理位置，你们若是相中了，我在带你们去实地。”
这个类似于现代房地产公司的小区房子模型，唯一区别是材质不一样，庄静初惊讶的是在这里竟然能看到如此先进的东西。
方便快捷，挺好。
免得一来一回浪费时间，还保不准不合适白跑一趟。
褚南玹冰冷的脸也发生一丝变化，但很快就恢复冷冽，他一直认为古代不等于落后，只是很多东西没有被考古发现而已。
中年男人耐心的介绍，手在模型上比划，道：“这一块大多是租赁区域，价格公道适合，是短暂呆在京城的人首选，其中书生居多，已经卖得所剩无几了。”
距离考场远，地理位置偏僻，周边几乎没什么大型客栈跟酒楼，茶楼跟书馆居多。
房屋面积大的价格会多一些，反之。
中年男人一边介绍一边打量他们的表情，只是并没有什么发现，他有些惊讶两人的表情管理能力。
怎么说？两人给他的感觉不像是平民窟出身的人，举手抬足间都自带优雅跟贵气。
若不是两人穿着相对朴素，一定会被认为是京城中的贵族。
他做生意从来不以貌取人，见他们不吱声，继续介绍：“这一面是住宅区，基本是整套出租，几次相对贵一些。”
“哦？”庄静初终于有了反应。
刚才他介绍的地方并不适合，首先是地理位置偏僻，他们今后做生意就得走很远的路程。
其次是面积太小，他们人多。
她虽然没说什么，但中年男人在听到后忽然松了口气，拿捏不准客人喜好就是最大的问题，现在大概确定方向就知道下一步该怎么介绍。
“这里虽然不是富人区，但比刚才的地段好，去哪里都方便，许多百姓多半是住在这里，不过价格会贵一些，一个月二百两起。”
庄静初清秀的眉头在听到价格的时候瞬间拧成一块，二百一个月，太贵了！
这只是地理位置一般，若是好点的房子岂不是得上千两一个月？
事实证明她猜测是正确的，中年男人见她脸色转变，并没有露出不屑的表情，道：“姑娘，这个价格在京城十分常见，我也不怕你去跟别人比价，其实这算便宜的了，富人区的房子能卖到上千两一个月。”
他手比划中间位置的房子。
“比如这里的住宅，面积宽广，假山花园，硬件设施应有尽有，拿行李就能入住。”
庄静初听到后面眉头也就舒展开了，其实这价格也算正常，看放在哪个位置哪个时间。
她想起了现代的某城市一个小房子一个月就得花大几千块，这么想着心里舒服多了，也觉得价格正常了。
而且面积摆着，比现代好寸土寸金的时代好太多啦。
中年男人似乎想到了什么，忽然拍了下脑门，道：“是了，我咋把这里给忘记了。”
庄静初跟褚南玹不解的看着他，这是怎么了？
中年男人刚才断断续续介绍了好几个租赁的住宅，发现他们都是兴致平平，在进一步确定他们的方向。
“我糊涂了，这里有一个住宅要转卖，且价格公道。”
他的手指着富人区西南角，这里虽然比起一般富人住宅要偏僻，但地理位置十分好。
“转角是私塾，在往前走五百米就是国子监，再往前就是贡院，若是家里有考生跟书生这个住宅再适合不过了。”
庄静初跟褚南玹不约而同的挑起眉，的确是个好地方，只不过地理条件越好价格越高，所以他们都没有吭声。
这让中年男人忽然有些拿捏不准了，介绍了三个不同环境价位的住宅，十几分钟下来两人说的话加起来不超过五句！
他心一横，罢了，做不成对他没损失，做成了有奖金。
他犹豫下，道：“这住宅虽是转卖，但价格公道合理，我做这一行第一次见如此低的价格出卖。”
他脸上露出一丝疑惑，按道理这么好的地段跟价格不应该到现在才忽然出手啊，不过他没多想。
卖什么卖给谁不是卖？也不藏着掖着直接报价。
“住宅比富人区其他住宅面积略小一些，但足够一大家子住了，这里的主人转卖的价格只需一万两。”
一万两？
庄静初眉头再次皱了皱，这价格的确不算贵，但一万两几乎是他们所有的存款，若是用了开店就没钱了。
褚南玹见她拿捏不准没有出声催促，家里的钱向来都是她在管，该怎么花也是由她做主决定。
中年男人见状，站在一旁给两人端茶倒水，依旧没催促，成不成就看着一步了，若是现在开口坏了客人的思绪，那前面部分白做了。
片刻，庄静初想明白了。
当初白手起家都不怕，现在反而有点钱就畏手畏脚就，这不是她的做事风格，而且现在只是启动资金少，条件各方面都比以前好，重头再来的勇气她有！
在他们的注视下开口道：“九千五百两，如果可以明早就成交。
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